房屋抵押贷款6大要素：
1、常见的贷款机构有哪些？
除了我们最熟悉的贷款机构外，贷款公司、典当行、投资公司、担保公司等都加入了贷款大军，各自以差异化经营战略在贷款市场占有一席之地的同时，也拓宽了您的选择渠道b d s h 5 c o m。其中，贷款机构低廉的利率价格和高高的申请门槛让许多人是既爱又恨，为此贷款机构的存在，给很多资质欠佳或者急需用钱的用户提供了及时雨，申请贷款既简单又方便，专做房产抵押贷款的公司就有：放款快、利率低、额度高、期限灵活等特点。
2、贷款利息和哪些因素相关？
影响贷款利息的因素有很多种，贷款方式、利率价格、贷款期限、贷款金额、还款方式只是其一，因素之二则在于你做了怎样的选择，由于每家机构的利率定价各不相同，所以选择机构很重要www.bdsh5.com。现在的一年内基准利率为4.35%，贷款时的利率都在这个基础上上下浮动。
3、贷款额度通常为多少？
贷款额度和贷款方式紧密挂钩原文www.bdsh5.com。抵押贷款高为抵押物评估价值的7成。例如以价值300万的房子为抵押物，做房产抵押贷款，能贷出300乘以0.7为210万元b d s h 5 c o m。
4、贷款期限？
由于抵押房屋的存在给贷款机构的资金安全多了一份保障，所以房屋抵押贷款限通常可达10年之久。
5、贷款时常见的申请材料有哪些？
身份证、工作资料、贷款机构实力体现和居住证明，往往像四大天王一样需要在申请贷款时齐亮相，是申请贷款不可或缺的材料项b d s h 5 c o m。当然，也可用房、车等抵押物弥补短板。
6、申请材料递交齐全后可以放款时间？
审批快速，所以3-5天放款实属业内常态本_地_生_活_网。相对而言，由于房屋抵押贷款操作繁琐，需要经过房产评估、抵押登记、签订合同等必经之路，所以稳健的贷款机构大多需要15-30天完成这一切。
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